Coraz więcej mieszkań «nie dla cudzoziemców» w Japonii  Nieruchomości

Według najnowszych danych japońskiego ministerstwa sprawiedliwości coraz większą ilość wiadomości obcokrajowców napotyka trudności przy wynajmie mieszkań. Obecnie procent osób, które miały tego rodzaju kłopoty wynosi już 30 procent.

Japońskie środowiska piszą o zjawisku nazywanym "gaikokujin dame", czyli literalnie "nie dla cudzoziemców". Po ciągu ostatnich pięciu lat czterech na dziesięciu obcokrajowców nie było w będzie wynająć mieszkania w Japonii.

Dlaczego?

PiS obiecało tysiące tanich mieszkań. Sprawdzamy, co dzieje się z tym programem

Dziennik "Japan Times" porównuje wówczas zjawisko to uprzedzeń rasowych. Przypomina, że Japonia od wieków uchodzi za państwo, w którym nie chciano kontaktów z przyjezdnymi, który to był w stanie upierać się w niemal całkowitej skrytości przez ponad dwa jak i również pół wieku, a został zmuszony do zmiany tegoż podejścia dopiero ze względu na militarną presję amerykańskiej floty, tzw. czarnych okrętów komodora Matthew Perry'ego, które przypłynęły do dawnego Tokio w 1853 r.

Przeprowadzony przez ministerstwo pierwszy przy historii sondaż wśród żyjących na terenie całej Japonii obcokrajowców wskazał, iż starannie 39, 3 proc. z przebadanej grupy odmówiono możliwości wynajęcia mieszkania z uwagi na inne od japońskiego pochodzenie.

Podobny sondaż przeprowadzony w mniejszą skalę przez kurier wskazał, iż nawet 82, 5 proc. cudzoziemców wydaje się być przekonanych, że dyskryminowano katalogów przy wynajmie z uwagi na narodowość.

"Gaikokujin dame"

Segregacja śmieci po nowemu. Odpowiadamy na 10 ważnych pytań

W grupie 63 nabywców "Japan Times" z takim zachowaniem ze strony dzierżawiących nie spotkało jedynie sześć osób. Zjawisko "gaikokujin dame" dotyczyło również żon Japończyków, osób mających tylko jednego z rodziców pochodzenia japońskiego oraz ludzi od dekad mających prawo stałego przebywania w Japonii. Respondenci przyznawali "Japan Times", że dzięki ich sytuację nie wpływał korzystnie większy budżet, lepsza pozycja zawodowa czy zdobywane w Japonii umiejętności.

Wśród osób, które odpowiedziały w sondaż dziennika, była również Polka z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w Japonii jak i również niemal płynną znajomością japońskiego. Według jej relacji w trzech na 20 przykładów jej kwalifikacje nie pomogły jej uzyskać odpowiedzi od momentu właścicieli nieruchomości, mimo że po Tokio, Saitamie i Kawasaki pośrednicy przyznawali, iż gwoli wynajmujących kluczowym kryterium jest komunikowanie się z najemcą po japońsku dla obniżenia potencjalnych nieporozumień.

Wynajem obcym

Przedstawiciel departamentu wsparcia mieszkaniowego w ministerstwie gruntów i infrastruktury twierdzi, iż w niedawnym badaniu przeprowadzonym wśród członków Japońskiego Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości 60 proc. respondentów przyznało, że nieprzychylnie zgadzają się na wynajmujących z zagranicy. Organizacja jednoczy 1321 firmy zarządzające przeszło 5 mln nieruchomości na terytorium kraju. 16 proc. ankietowanych deklarowało, że odmawia wynajmu obcokrajowcom.

Rfn przyciągają imigrantów. Rośnie ilość Polaków

Eksperci rynku nieruchomości przyznają, że największym kłopotem na linii wynajmujący-klient są kwestie językowe. Właściciele mieszkań obawiają się, iż cudzoziemcy nie zrozumieją informacji przygotowywanych po japońsku. Problemem wydaje się także niestosowanie się za pośrednictwem cudzoziemców do zasad wyrzucania odpadów obowiązujących w rodzimych społecznościach oraz spóźnianie się z opłatami za koszty.

Ewentualne kłopoty z prawem lub sprowadzanie dodatkowych mieszkańców za problem uważa tylko 16 proc. wynajmujących. Pewien z agentów nieruchomości wraz z Tokio w wypowiedzi gwoli dziennika przyznał, że dzięki niekorzystny obraz obcokrajowców wpłynęło także masowe i pospieszne opuszczanie przez nich wynajętych mieszkań po katastrofie w Fukushimie w marcu 2011 r. Wówczas czym szybciej wyjeżdżano z Japonii przy obawie przed promieniowaniem, zaś właściciele byli zaskakiwani nagłym zrywaniem kontraktów i zostawianymi w mieszkaniach rzeczami osobistymi. Kolejnym problemem, który niejednokrotnie jest zbyt trudnym warunkiem do spełnienia dla obcokrajowców, jest konieczność poręczenia za nich przez obywatela Japonii.

Dziennik przypomina, hdy dyskryminujące kogokolwiek praktyki są niezgodne z artykułem 14. japońskiej konstytucji, który mniema równość i brak dyskryminacji. Przypomina się także na temat podpisaniu przez kraj w 1996 r. Międzynarodowej Konwencji o Eliminacji Wszelkich Form Rasowej Dyskryminacji. Zgodnie z prawem nie istnieje jednak oficjalny mechanizm chroniący potrzebujących wynająć w Japonii apartament cudzoziemców przed wspomnianymi praktykami stosowanymi przez japońskich właścicieli. W 2014 r. zespół ministerstwa sprawiedliwości w Kioto oddalił skargę o wykroczenie praw człowieka wniesioną za pośrednictwem 25-letniego studenta z Belgii, któremu odmówiono możliwości wypożyczania z uwagi na nieprzychylne obcokrajowcom podejście właściciela.



Aktualności

dlaczego w PLL LOT brak skórzanej tapierki? Krzysztof Moczulski

Dlaczego w PLL LOT brak skórzanej tapierki? Krzysztof Moczulski

- Albo bądź duży, albo znajdź niszę, w której będziesz dobry - mówi Krzysztof Moczulski, dyrektor biura podróży produktu w Polskich Liniach Lotniczych LOT. To mężczyzna i jego zespół postanawiają…...

die Welt: budowa Nord Stream 2 grozi izolacją Niemiec w Europie  Wraz z świata

Die Welt: budowa Nord Stream 2 grozi izolacją Niemiec w Europie Wraz z świata

Dostali wiele euro dopłaty do samochodu. Teraz muszą oddać pieniądze Bolesny czerwiec Niemców. Od czasu aut, przez rząd, po klęskę na mundialu Niemieckie auta z silnikiem Diesla mogą znacznie potanieć…...

«Depozyty w SKOK-ach są bezpieczne»  Pieniądze

«Depozyty w SKOK-ach są bezpieczne» Pieniądze

- Depozyty w kasach są bezpieczne, bo ów do 100 tys. euro objęte są gwarancjami Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. Czyli o ile ktoś ma depozyt niżej tej kwoty, to w ogóle…...

debiut Getbacku na GPW. Kurs akcji wzrósł

Debiut Getbacku na GPW. Kurs akcji wzrósł

Debiut GetBacku na warszawskim parkiecie. Kursem akcji byłej spółki polskiego miliardera Leszka Czerneckiego na razie bardzo równo buja. Notowania spółki na otwarciu sesji najpierw wzrosły o 2, 05 proc.…...

dalsze kroki Brexitu  Ze świata

Dalsze kroki Brexitu Ze świata

May przejmuje kontrolę nad negocjacjami w sprawie brexitu Premier May do obywateli Unii: możecie zostać i pragniemy, żebyście zostali Londyn zamieni Europę na Azję? "Zachowamy otwarty umysł" Kontrowersyjna ustawa o brexicie…...

czym jest biologia syntetyczna?

Czym jest biologia syntetyczna?

Staram się śledzić informacje związane spośród dokonaniami współczesnej nauki. Tym chętniej, gdy dotyczą ów kredyty możliwości połączenia badań biologicznych z technologiami informatycznymi. Pewne idee to prawdziwa historia intelektualna. Obszarem…...