Coraz więcej mieszkań «nie dla cudzoziemców» w Japonii  Nieruchomości

Według najnowszych danych japońskiego ministerstwa sprawiedliwości coraz większą ilość wiadomości obcokrajowców napotyka trudności przy wynajmie mieszkań. Obecnie procent osób, które miały tego rodzaju kłopoty wynosi już 30 procent.

Japońskie środowiska piszą o zjawisku nazywanym "gaikokujin dame", czyli literalnie "nie dla cudzoziemców". Po ciągu ostatnich pięciu lat czterech na dziesięciu obcokrajowców nie było w będzie wynająć mieszkania w Japonii.

Dlaczego?

PiS obiecało tysiące tanich mieszkań. Sprawdzamy, co dzieje się z tym programem

Dziennik "Japan Times" porównuje wówczas zjawisko to uprzedzeń rasowych. Przypomina, że Japonia od wieków uchodzi za państwo, w którym nie chciano kontaktów z przyjezdnymi, który to był w stanie upierać się w niemal całkowitej skrytości przez ponad dwa jak i również pół wieku, a został zmuszony do zmiany tegoż podejścia dopiero ze względu na militarną presję amerykańskiej floty, tzw. czarnych okrętów komodora Matthew Perry'ego, które przypłynęły do dawnego Tokio w 1853 r.

Przeprowadzony przez ministerstwo pierwszy przy historii sondaż wśród żyjących na terenie całej Japonii obcokrajowców wskazał, iż starannie 39, 3 proc. z przebadanej grupy odmówiono możliwości wynajęcia mieszkania z uwagi na inne od japońskiego pochodzenie.

Podobny sondaż przeprowadzony w mniejszą skalę przez kurier wskazał, iż nawet 82, 5 proc. cudzoziemców wydaje się być przekonanych, że dyskryminowano katalogów przy wynajmie z uwagi na narodowość.

"Gaikokujin dame"

Segregacja śmieci po nowemu. Odpowiadamy na 10 ważnych pytań

W grupie 63 nabywców "Japan Times" z takim zachowaniem ze strony dzierżawiących nie spotkało jedynie sześć osób. Zjawisko "gaikokujin dame" dotyczyło również żon Japończyków, osób mających tylko jednego z rodziców pochodzenia japońskiego oraz ludzi od dekad mających prawo stałego przebywania w Japonii. Respondenci przyznawali "Japan Times", że dzięki ich sytuację nie wpływał korzystnie większy budżet, lepsza pozycja zawodowa czy zdobywane w Japonii umiejętności.

Wśród osób, które odpowiedziały w sondaż dziennika, była również Polka z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w Japonii jak i również niemal płynną znajomością japońskiego. Według jej relacji w trzech na 20 przykładów jej kwalifikacje nie pomogły jej uzyskać odpowiedzi od momentu właścicieli nieruchomości, mimo że po Tokio, Saitamie i Kawasaki pośrednicy przyznawali, iż gwoli wynajmujących kluczowym kryterium jest komunikowanie się z najemcą po japońsku dla obniżenia potencjalnych nieporozumień.

Wynajem obcym

Przedstawiciel departamentu wsparcia mieszkaniowego w ministerstwie gruntów i infrastruktury twierdzi, iż w niedawnym badaniu przeprowadzonym wśród członków Japońskiego Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości 60 proc. respondentów przyznało, że nieprzychylnie zgadzają się na wynajmujących z zagranicy. Organizacja jednoczy 1321 firmy zarządzające przeszło 5 mln nieruchomości na terytorium kraju. 16 proc. ankietowanych deklarowało, że odmawia wynajmu obcokrajowcom.

Rfn przyciągają imigrantów. Rośnie ilość Polaków

Eksperci rynku nieruchomości przyznają, że największym kłopotem na linii wynajmujący-klient są kwestie językowe. Właściciele mieszkań obawiają się, iż cudzoziemcy nie zrozumieją informacji przygotowywanych po japońsku. Problemem wydaje się także niestosowanie się za pośrednictwem cudzoziemców do zasad wyrzucania odpadów obowiązujących w rodzimych społecznościach oraz spóźnianie się z opłatami za koszty.

Ewentualne kłopoty z prawem lub sprowadzanie dodatkowych mieszkańców za problem uważa tylko 16 proc. wynajmujących. Pewien z agentów nieruchomości wraz z Tokio w wypowiedzi gwoli dziennika przyznał, że dzięki niekorzystny obraz obcokrajowców wpłynęło także masowe i pospieszne opuszczanie przez nich wynajętych mieszkań po katastrofie w Fukushimie w marcu 2011 r. Wówczas czym szybciej wyjeżdżano z Japonii przy obawie przed promieniowaniem, zaś właściciele byli zaskakiwani nagłym zrywaniem kontraktów i zostawianymi w mieszkaniach rzeczami osobistymi. Kolejnym problemem, który niejednokrotnie jest zbyt trudnym warunkiem do spełnienia dla obcokrajowców, jest konieczność poręczenia za nich przez obywatela Japonii.

Dziennik przypomina, hdy dyskryminujące kogokolwiek praktyki są niezgodne z artykułem 14. japońskiej konstytucji, który mniema równość i brak dyskryminacji. Przypomina się także na temat podpisaniu przez kraj w 1996 r. Międzynarodowej Konwencji o Eliminacji Wszelkich Form Rasowej Dyskryminacji. Zgodnie z prawem nie istnieje jednak oficjalny mechanizm chroniący potrzebujących wynająć w Japonii apartament cudzoziemców przed wspomnianymi praktykami stosowanymi przez japońskich właścicieli. W 2014 r. zespół ministerstwa sprawiedliwości w Kioto oddalił skargę o wykroczenie praw człowieka wniesioną za pośrednictwem 25-letniego studenta z Belgii, któremu odmówiono możliwości wypożyczania z uwagi na nieprzychylne obcokrajowcom podejście właściciela.



Aktualności

gUS: w pierwszym półroczu 2016 r. spadła liczba Polaków

GUS: w pierwszym półroczu 2016 r. spadła liczba Polaków

Liczba ludności Polski w pierwotnym półroczu 2016 r. zmniejszyła się o ponad dziesięć tys. osób. To obecnie piąty raz z rzędu. Oznacza to, że po pierwszym półroczu 2016 r., w następstwie…...

facebook zaproponuje nowy model kooperacji dla wydawców medialnych  Media

Facebook zaproponuje nowy model kooperacji dla wydawców medialnych Media

Kiepskie wyniki Facebooka. Akcje zanurkowały Technologiczni giganci a podatki. Ile trafiło do naszego fiskusa? "Guardian": Do Cambridge Analytica trafiły również prywatne wiadomości użytkowników Facebooka Szef Facebooka przyznaje. Jego dane…...

donald Tusk do imigrantów: nie przyjeżdżajcie do Europy  Ze świata

Donald Tusk do imigrantów: nie przyjeżdżajcie do Europy Ze świata

Zemke: chodzi na temat to, żeby Tuska gnębić Saryusz-Wolski zamiast Tuska? Siemoniak: nie ma żadnych szans Duda: Nord Stream dwa to inwestycja polityczna. Tusk: nasze oceny są podobne Tusk…...

cyfrowi nomadzi  kim będą i czym się zajmują?

Cyfrowi nomadzi kim będą i czym się zajmują?

Nieraz pisaliśmy o ludziach, jacy sprzedali to, co posiadali i zdecydowali się na pracę w ciągłej podróży lub postawili na minimalizm, co pozwala im spontanicznie podejmować decyzje o wyprawie z kraju…...

coca-Cola inwestuje w sieć kawiarni Costa Coffee  Wraz ze świata

Coca-Cola inwestuje w sieć kawiarni Costa Coffee Wraz ze świata

Projekt budżetu na 2019 dwanaście miesięcy do komisji sejmowych Koniec ze zmianą czasu? Komisja Europejska przedstawi propozycję W tę niedzielę zrobisz oferty. Potem długa przerwa Gospodarka rośnie, ale inwestycje rozczarowały Przegląd…...

co trzeba sprawdzić przed zakupem mieszkania

Co trzeba sprawdzić przed zakupem mieszkania

Chociaż w wielu krajach Europy coraz popularniejszy jest wynajem, gwoli przeciętnego Polaka posiadanie prywatnego lokum pozostaje niezmiennie priorytetem. Biorąc pod uwagę wysokość średniego wynagrodzenia w Naszym narodzie na własne "M"…...