Ile kosztować budżet będą dopłaty do czynszu?

Ustawa "Mieszkanie na start" dotycząca dopłat do czynszu w głównym roku obowiązywania pochłonie wraz z budżetu państwa 400 mln zł. Łączne wydatki rządowe w ciągu 10 czasów wynieść mają 16 mld zł - wynika z oceny skutków regulacji.

W pierwszym roku zastosowania ustawy wydatki powinny wynieść 400 mln zł i zakłada się, że są one systematycznie rosły do 2 mld zł przy piątym roku działania ustawy. Łączne wydatki w okresie 1-10 lat wyniosą więc 16 mld zł. Jak na przykład podano w projekcie ustawy, źródłem finansowania dopłat do odwiedzenia czynszów będzie Fundusz Dopłat, ulokowany w Banku Osoby prywatne Krajowego.

Ze środków Funduszu finansowane są również inne programy mieszkaniowe, w tym program "Rodzina na swoim", "Mieszkanie dla młodych", program preferencyjnych kredytów w realizację społecznego budownictwa czynszowego, a także program wsparcia samorządów w realizacji budownictwa dla najuboższych. Fundusz obok środków budżetowych może stanowić zasilany również z innych źródeł, w tym przychodami z obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa mieszczącymi się w Krajowym Zasobie Nieruchomości.

Ze względu na wygaszenie programów "Rodzina na swoim" i "Mieszkanie dla młodych", finanse skierowany na indywidualną wsparcie mieszkaniową będzie przez na wstępie lata funkcjonowania systemu niższy od dotychczasowej skali wydatków publicznych na ten zamiar.

Jak ustawa będzie miało wpływ na przedsiębiorców?

Według ustawodawcy, projektowana ustawa będzie posiadała pozytywny wpływ na czynność mikroprzedsiębiorców oraz małych jak i również średnich przedsiębiorstw.

Wpływ ten będzie obejmował przede wszystkim dwa obszary:

  • Przedsiębiorcy specjalizujący się w projektach deweloperskich (budowa, a następnie sprzedaż lub wynajem mieszkań) będą zdołali podpisywać umowy z gminami i realizować budownictwo dzięki wynajem dla osób otrzymujących dopłaty do czynszów. Z uwagi na skalę inwestycji mieszkaniowych, możliwość taka będzie potencjalnie atrakcyjna głównie dla przedsiębiorstw działających na obszarach małych miast oraz na obszarach wiejskich, gdzie często jest popyt jedynie na kllkakilkanaście budynków na wynajem.
  • Przedsiębiorcy działający w branży budowlano-montażowej będą mogli pełnić rolę wykonawców lub podwykonawców lokaty mieszkaniowych realizowanych w obrębie systemu dopłat do czynszów. Przy spodziewanej skali powiększenia tego typu inwestycji, mikroprzedsiębiorcy oraz mali i średni przedsiębiorcy będą mogli rozszerzyć portfel zamówień oraz zdywersyfikować zakres klientów.

Ustawa powinna wejść w los w połowie 2018 r., umożliwiając samorządom podpisywanie ugód w sprawie realizacji lokaty mieszkaniowych z inwestorami. Zezwoli to również na zawieranie umów w sprawie używania dopłat między samorządami i BGK, gwarantujących zabezpieczenie (w ramach limitu Funduszu Dopłat) środków na dopłaty. Pozostałe przepisy, w tym przepisy dotyczące wypłaty dopłat, powinny wejść w życie od 2019 r.

Projekt ustawy został w czwartek przesłany do Sejmu.



Aktualności

huawei odbudowuje zaufanie, Samsung wykorzystuje słabość

Huawei odbudowuje zaufanie, Samsung wykorzystuje słabość

Chińskie media państwowe z dumą poinformowały 15 02, że Huawei odnotował najogromniejszy wzrost (o 45 proc. ) pod względem wydatków na mikroprocesory z pięciu największych firm na świecie. W 2018…...

hausner z leśnikami zamiast spośród Radą Polityki Pieniężnej. A Rada chwali Belkę jak i również ubolewa  Informacje

Hausner z leśnikami zamiast spośród Radą Polityki Pieniężnej. A Rada chwali Belkę jak i również ubolewa Informacje

Profesor Jerzy Hausner nie wziął udziału w dzisiejszym posiedzeniu Porady Polityki Pieniężnej - dowiedział się TVN24 Biznes jak i również Świat. RPP poinformowała po posiedzeniu, że "pozytywnie ocenia bardzo dobrą…...

główny Inspektor Pracy otrzymał dwadzieścia tys. zł nagrody zbyt 2 miesiące pracy

Główny Inspektor Pracy otrzymał dwadzieścia tys. zł nagrody zbyt 2 miesiące pracy

- Nie przyznaję sobie nagród, nie ma takiej ewentualności - tłumaczył w Sejmie Wiesław Łyszczek, Główny Inspektor Pracy. W ten sposób odniósł się do testowania jednej z posłanek o 20 tysięcy…...

górnicy nie chcą rozmawiać wraz z rządem. Noc spędzili po kopalni

Górnicy nie chcą rozmawiać wraz z rządem. Noc spędzili po kopalni

Kopalnie sypną pieniędzmi dla górników Szydło: górnictwo zaczyna przynosić zyski Przegląd prasy. Batalia o górnicze pensje. Jak z czternastkami? Pieniądze zamiast węgla. ZUS wypłaci deputat emerytom górniczym Co miesiąc traci dziesiątki…...

gUS: w pierwszym półroczu 2016 r. spadła liczba Polaków

GUS: w pierwszym półroczu 2016 r. spadła liczba Polaków

Liczba ludności Polski w pierwotnym półroczu 2016 r. zmniejszyła się o ponad dziesięć tys. osób. To obecnie piąty raz z rzędu. Oznacza to, że po pierwszym półroczu 2016 r., w następstwie…...

gUS: PKB w 2015 roku wzrosło o 3, 6 proc.

GUS: PKB w 2015 roku wzrosło o 3, 6 proc.

300 oraz w nowej odsłonie. "Większa pewność co do tej ciągłego funkcjonowania" Rząd wycofał się z kontrowersyjnego planu. Będzie inna propozycja Cztery śmigłowce za ponad 1-wszą, 6 miliarda. "Wzmocnią znamiennie nasze…...